海淀文化藝術(shù)大廈

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海淀文化藝術(shù)大廈
4~6 元/㎡⋅天(租金價(jià)格)
  • 租賃面積:在租房源 258 - 1700 ㎡行政區(qū)域:海淀區(qū)
  • 建筑面積:44,125 ㎡所屬商圈:知春路
  • 附近地鐵:地鐵 10號(hào)線4號(hào)線 85 位用戶已預(yù)約看房
  • 大廈地址:中關(guān)村大街28-1號(hào)更新時(shí)間 2025-05-16 09:37:08
010-89543774

海淀文化藝術(shù)大廈:當(dāng)文化基因遇上科技脈搏


 地標(biāo)名片:中關(guān)村的文化會(huì)客廳


  矗立在中關(guān)村大街1號(hào)的海淀文化藝術(shù)大廈,以17層現(xiàn)代建筑體量(總建筑面積44124㎡)成為連接三山五園歷史文脈與當(dāng)代科技創(chuàng)新的"文化接口"。其由清華大學(xué)建筑學(xué)院參與設(shè)計(jì)的灰色懸山頂外觀,既呼應(yīng)了暢春園遺址的古典意境,

又通過(guò)3.2米標(biāo)準(zhǔn)層高、70%得房率的商務(wù)空間詮釋現(xiàn)代效率。作為"暢春新園"科技文化集聚區(qū)的重要組成,這里既承辦過(guò)

海淀區(qū)文化建設(shè)大會(huì)等官方活動(dòng),也吸引著中??萍紙@、中信投資等企業(yè)入駐,形成文化與商業(yè)的共生生態(tài)。


 空間解碼:A座與B座的雙重奏


  A座:定位行政與文化展示,設(shè)有海淀文化局辦公區(qū)及臨時(shí)展覽廳,常舉辦三山五園主題文物巡展。


  B座7-8層:當(dāng)前出租率最高的商務(wù)樓層,提供258-1700㎡靈活分割空間,精裝修交付且支持公司注冊(cè),

租金6.8-8元/㎡·天(含物業(yè)),吸引眾多科技初創(chuàng)企業(yè)。


 實(shí)用指南:從郵編到停車費(fèi)


  基礎(chǔ)信息


  地址:北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)(毗鄰海淀劇院)


  所屬街道:海淀街道(行政代碼110108002)


  郵編:100080(中關(guān)村核心區(qū)通用郵編)


  交通攻略


  地鐵:4號(hào)線/10號(hào)線海淀黃莊站A2出口,步行164米即達(dá)(實(shí)測(cè)3分鐘)


  公交:304/386/630等14條線路覆蓋,"海淀黃莊東"站下車最近


  停車服務(wù)


  地下車庫(kù)車位充足,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):


  工作日:首小時(shí)10元,后續(xù)5元/半小時(shí)(封頂80元/天)


  周末:8元/小時(shí)(封頂60元/天)


  物業(yè)管理


  服務(wù)方:第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)有限公司


 在地觀察:為什么選擇這里?


  文化賦能:大廈定期聯(lián)合三山五園文化藝術(shù)中心舉辦非遺手作、數(shù)字文物展等活動(dòng),為企業(yè)提供文化IP合作資源。


  商務(wù)優(yōu)勢(shì):比鄰人大附中、北大附中的區(qū)位,使企業(yè)更容易吸納高校人才;雙安商場(chǎng)、當(dāng)代商城構(gòu)成10分鐘生活圈。


  未來(lái)潛力:隨著中關(guān)村科技園改造深化,項(xiàng)目所在區(qū)域被納入"海淀文化產(chǎn)業(yè)帶"重點(diǎn)規(guī)劃。


  訪客手記


  工作日下午4點(diǎn),大廈中庭咖啡廳坐滿邊敲代碼邊討論的年輕人。7層某科技公司創(chuàng)始人李女士表示:"在這里,推

開窗是百年的園林故事,關(guān)上門是每秒GB級(jí)的數(shù)據(jù)傳輸——這種反差感正是海淀特有的創(chuàng)新張力。"


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