衛(wèi)通大廈

    衛(wèi)通大廈怎么樣

    衛(wèi)通大廈的全稱(chēng)中國(guó)衛(wèi)星通信大廈，位于北京海淀區(qū)知春路，知春里地鐵上蓋5A品質(zhì)—締造區(qū)域新地標(biāo),是海淀區(qū)域經(jīng)典傳奇寫(xiě)字樓。

    衛(wèi)通大廈主體由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì),中建一局集團(tuán)有限公司建設(shè)工作,其中監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、產(chǎn)權(quán)方都是國(guó)企單位，實(shí)力雄厚，保證了建筑的質(zhì)量品質(zhì)。

    建筑外幕墻全是由花崗巖石材配合鋼化玻璃制成，整體線條清晰明朗。

    從建、管、營(yíng)全方位打造成具有航天品質(zhì)的高端商務(wù)寫(xiě)字樓，獲得建筑行業(yè)殊榮“長(zhǎng)城杯”。

    大廈高99.9米，是中關(guān)村東區(qū)最高建筑之一，必將成為中關(guān)村的新焦點(diǎn)。

    【核心區(qū)域】作為中關(guān)村東區(qū)第一高建筑，周邊科研院校和中科院等眾多研究機(jī)構(gòu)共同組成了國(guó)內(nèi)人才輸出中心。

    【交通優(yōu)勢(shì)】大廈位于海淀區(qū)知春路63號(hào)，緊鄰地鐵10號(hào)線知春里站，東西兩側(cè)分別與地鐵4號(hào)線及13號(hào)線交匯，擁有軌道交通帶來(lái)的便利。

    部分入駐公司

    字節(jié)跳動(dòng)科技有限公司、智造科貿(mào)有限公司、東興證券股份有限公司、北京安碼科技有限公司、北京金堤科技有限公司。

    首層大堂

    南側(cè)挑高38米，占據(jù)8個(gè)樓層高度

    采用巨幅柔索幕墻

    門(mén)廳龍柱采用通體氟碳噴涂

    色調(diào)上以米黃石材搭配白色石材

    拉膜發(fā)光天花與六根圓柱呼應(yīng)，白色鋁單板金屬吊頂

    標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型交付

    考慮客戶(hù)租賃的靈活性，辦公區(qū)內(nèi)采用平面大開(kāi)間布局，戶(hù)型方正，便于后期房間分隔

    單層面積1200平米可整層獨(dú)立使用，滿足客戶(hù)形象需要

    商業(yè)戶(hù)型交付

    商業(yè)面積共：3793.44㎡

    最小面積：133㎡

    1-5層，層高5.1米

    項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

    總建筑面積：68588平方米

    東塔建筑面積：35643㎡

    單層面積：1200平方米

    大廈總層數(shù)：23層

    商業(yè)及裙房：商業(yè)：1-2層，裙房：5層

    寫(xiě)字樓樓層：3-23層

    標(biāo)準(zhǔn)樓層層高：4.05米

    標(biāo)準(zhǔn)樓層凈高：2.8米

    使用率：70%

    整層使用率：約75%

    樓板承重：200kg/平方米

    建筑高度：99.9米

    電梯廳

    瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯6部(另+1部貨梯）

    額定載重：1350kg

    梯速：3.5米/秒

    待梯時(shí)間30秒

    色調(diào)上延伸大堂做法，拉絲不銹鋼與米黃石材搭配

    電梯門(mén)位置用造型直通到頂，白色鋁單板金屬吊頂局部造型

    衛(wèi)生間

    采用KOHLER品牌

    采用暖色飾面磚及整體吊

    衛(wèi)生間隔斷采用合金材料便于清潔

    樣板間

    鋪設(shè)網(wǎng)絡(luò)地板

    完成內(nèi)墻裝修（四墻落地）

    機(jī)電到位（空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)備）

    吊頂待定

    首層休息廳

    色調(diào)上延伸大堂做法，墻面米黃石材與南側(cè)條窗搭配

    地面采用米黃石材，頂面局部造型

    建筑形勢(shì)：框架核心筒結(jié)構(gòu)

    車(chē)位：地下2-4層408+38=446（個(gè)）

    網(wǎng)絡(luò)：移動(dòng)、聯(lián)通、電信

    2012年03月大廈正式開(kāi)工建設(shè)

    2014年01月主體結(jié)構(gòu)封頂

    2015年06月完成幕墻主體安裝

    2015年12月年底大廈工程完工

    周邊酒店

    距離：漢庭酒店(中關(guān)村人民大學(xué)店)713米、便宜居快捷酒店(北京人民大學(xué)店)571米、北京友誼賓館837米、海騰達(dá)賓館558米、巴比倫時(shí)尚酒店(巴比倫時(shí)尚酒店附樓)828米、錦江之星(北京中關(guān)村店)1.8公里、北京中關(guān)村皇冠假日酒店595米、北京友頤招待所468米、天隆園賓館(北三環(huán)西路輔路店)535米、佰通賓館501米、客家快捷酒店(知春路店)2.2公里、漢庭酒店(北京中關(guān)村店)1.1公里、常安福賓館(知春路店)720米、漢庭酒店(北京蘇州橋店)1.5公里、秀良誼友賓館850米、如家精選酒店(中關(guān)村東路店)1.4公里、如家酒店(蘇州橋店)1.5公里、北京科恒精品酒店813米。

    周邊餐飲

    距離：天使食府5米、馬仕玖煲餐廳(人民大學(xué)店)20米、匯賢餐吧7米、管氏翅吧(人民大學(xué)店)76米、麗麗古爾新疆美食(中關(guān)村店)189米、福苗小駱駝燒烤(中關(guān)村店)197米、德川家生魚(yú)臺(tái)14米、鼎泰豐(當(dāng)代店)239米、錢(qián)塘花園酒樓274米、壹零捌道(雙榆樹(shù)店)255米、東方餃子王(當(dāng)代商城店)188米、清真中國(guó)蘭州牛肉拉面(中關(guān)村大街店)187米、唐廊烤鴨店(當(dāng)代商城店)223米、張亮麻辣燙(人大東門(mén)店)154米、雕爺牛腩(當(dāng)代商城店)217米、黑森林碳烤羊腿(雙榆樹(shù)店)265米、串來(lái)串去串吧(中關(guān)村店)184米、風(fēng)光老灶麻辣香鍋(當(dāng)代商城店)178米。

    周邊銀行

    距離：中國(guó)銀行(人民大學(xué)支行)41米、廣發(fā)銀行(中關(guān)村支行)274米、中國(guó)工商銀行(雙榆樹(shù)西里支行)281米、中國(guó)工商銀行(北京知春路支行)544米、北京銀行(中關(guān)村科技園區(qū)支行)581米、中信銀行(北京中關(guān)村支行)584米、中國(guó)民生銀行(中關(guān)村支行)608米、平安銀行(北京知春路支行)613米。